人防工程建于地表以下，地下水位高的地區(qū)，每一個人防工程都像一條船，常年浸泡在地下水中，受地下水壓力的作用。人防工程滲漏水已經(jīng)成為了人防工程的通病和常見病。每逢汛期，地下水位可能在頃刻間急速上漲，強(qiáng)大的水壓力不放過結(jié)構(gòu)中的任何一處防水的薄弱部位。一旦滲漏水，不僅影響正常使用，而且危及指揮、通信、發(fā)電等設(shè)備的安全，甚至危及人防工程的結(jié)構(gòu)安全。

     與防空地下室無關(guān)的管道不宜穿過人防圍護(hù)構(gòu)造，為此，廣東人防堵漏在設(shè)計中應(yīng)盡量把上部建筑平常運(yùn)用的設(shè)備間，設(shè)置在防空地下室的防護(hù)范圍之外。上部建筑的生活污水管、雨水管、燃?xì)夤懿坏眠M(jìn)入防空地下室，這是由于將上部建筑的生活污水管道引入防空地下室，目前還沒有安全的臨戰(zhàn)封堵轉(zhuǎn)換措施。

　　為防止建筑上部的排水管道穿過人防頂板，普通思考首層層高, 將排水管在首層頂板下集中后設(shè)置管道井，并將其置于防護(hù)范圍以外的方法來處置。當(dāng)不能布置在人防地下室的防護(hù)區(qū)外時，可采取地下室頂板降板的方式處置。當(dāng)上部為功用較簡單的辦公等建筑，衛(wèi)生設(shè)備相對集中，管道相對較少，可采取地下室部分頂板降板或管溝的方式處置。當(dāng)上部為功用較復(fù)雜的賓館、商住樓等建筑，特別是底部帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的住宅樓，商鋪常常請求設(shè)衛(wèi)生間，這種狀況下，底層衛(wèi)生設(shè)備比擬分散，排水管道相對較多，可采取地下室堵漏頂板全部降板的方式處置。降板的深度普通為450~600mm。當(dāng)?shù)讓有l(wèi)生設(shè)備排出管放坡仍不夠時，可思索局部衛(wèi)生間再墊高。