地下室堵漏采用化學(xué)灌漿法。就是利用機(jī)械的高壓動(dòng)力(高壓灌注機(jī))，將化學(xué)灌漿堵漏材料注入混凝土裂縫中，當(dāng)漿液遇到混凝土裂縫中的水分會(huì)迅速分散、乳化、膨脹、固結(jié)，高分子灌漿材料進(jìn)入裂縫的深度與裂縫寬度相關(guān)：裂縫越寬，漿液流速越大，進(jìn)入裂縫就越深，灌漿效果越好。高分子材料初始膨脹率能夠達(dá)到100％，形成膠凝體以后，膨脹消失，但具有很好的彈性，成為穩(wěn)定的類似止水橡皮的彈性體。這樣固結(jié)的彈性體填充混凝土所有裂縫，將水流完全地堵塞在混凝土結(jié)構(gòu)體之外，以達(dá)到止水堵漏的目的。

地下室堵漏工程的堵漏標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)工程性質(zhì)和要求不同而有所不同。地下室堵漏堅(jiān)持遵循：“防、排、戴、以防為主”，地下室堵漏一般推薦下面幾種施工方案（以下所有方案做完堵漏層后必須做保護(hù)層，保護(hù)層用水泥沙漿做2~4cm厚）：

一、做迎水面防水：用單組份（滲透結(jié)晶型）刷一遍防水層，每平方米用量約為0.9~1.2公斤。等一遍堵漏層干后（12小時(shí)以上）再用柔韌性堵漏漿料刷第二層堵漏層，每平方米用量約為0.9~1.2公斤，用量視基面平整略有偏差。總厚度達(dá)到1.0mm或以上。在建筑物結(jié)構(gòu)不變形、保護(hù)層不破壞的前提下堵漏層的堵漏效果至少達(dá)到25年以上。

二、單組份滲透結(jié)晶型（做迎水面防水）：刷兩到三遍，要等前一遍堵漏層干后（12小時(shí)以上）再刷第二層堵漏，每平方米總用量約為1.8~2.5公斤，用量視基面平整略有偏差。總厚度達(dá)到1.2mm或以上。在建筑物結(jié)構(gòu)不變形、保護(hù)層不破壞的前提下堵漏層的堵漏效果至少達(dá)到10年以上。

三、通用型堵漏漿料單組份與雙組份結(jié)合施工法（做迎水面防水）用單組份（滲透結(jié)晶型）刷一遍防水層，每平方米用量約為0.9~1.2公斤。等一遍防水層干后（12小時(shí)以上）再用雙組份刷第二層防水層，每平方米用量約為0.9~1.2公斤，用量視基面平整略有偏差?？偤穸冗_(dá)到1.0mm或以上。在建筑物結(jié)構(gòu)不變形、保護(hù)層不破壞的前提下堵漏層的堵漏效果至少達(dá)到15年以上。