低于室外地平面高度超過(guò)該房間凈高 1/2 者為地下室。地下室是建筑物中處于室外地面以下的房間。在房屋底層以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高層建筑基礎(chǔ)埋深很大，充分利用這一深度來(lái)建造地下室，其經(jīng)濟(jì)效果和使用效果俱佳。地下室的類(lèi)型按功能分，有普通地下室和防空地下室。按結(jié)構(gòu)材料分，有磚墻結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)地下室。按構(gòu)造形式分，有全地下室和半地下室。

1、外墻的墻根部位；

2、在地下室變形縫兩側(cè)的墻體部位；

3、穿越地下室外墻的下水管道；

4、穿越地下室外墻的暖氣管道；

5、散水與外墻的交接處；

6、砌筑不密實(shí)的個(gè)別墻面。

地下室堵漏防治措施　　

1、合理地分縫分塊；　　

2、避免基礎(chǔ)過(guò)大起伏；　　

3、合理的安排施工工序，避免過(guò)大的高差和側(cè)面長(zhǎng)期暴露；　　

4、地下室堵漏維修重要部位在明確的受力分析情況下，應(yīng)增加裂縫開(kāi)展驗(yàn)算，特別是出現(xiàn)大偏心受力的情況，應(yīng)保證裂縫開(kāi)展小于設(shè)計(jì)規(guī)范允許值，以達(dá)到從源頭控制滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)?！　?/span>

5、在受力情況比較復(fù)雜，難以建立合適的數(shù)學(xué)模型進(jìn)行計(jì)算時(shí)，可在適當(dāng)?shù)脑黾优浣盥实那疤嵯?，采取小?guī)格鋼筋，密間距布置?！　?/span>

6、盡可能減少后澆帶間距，以不超過(guò)20~30m為宜?！　?/span>

7、在保證混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求的前提下，適當(dāng)減少水泥用量，因?yàn)樽鳛槟z結(jié)材料，過(guò)多的水泥用量反而對(duì)混凝土不利（易發(fā)生裂縫）?！　?/span>

8、精心設(shè)計(jì)配合比，摻加磨細(xì)粉煤灰，添加減水劑，改善混凝土的不透水性。摻外加劑混凝土和易性好，表面易摸平，形成微膜，減少水分蒸發(fā)，減少干燥收縮。許多外加劑都有緩凝、增加和易性、改善塑性的功能，我們?cè)诠こ虒?shí)踐中應(yīng)多進(jìn)行這方面的實(shí)驗(yàn)對(duì)比和研究，比單純的靠改善外部條件，可能會(huì)更加簡(jiǎn)捷、經(jīng)濟(jì)?！　?/span>

9、本著滿(mǎn)足混凝土在工作狀態(tài)下的和易性、流動(dòng)性，控制用水量?！　?/span>

10、為有利于保濕、保溫，建議選用木模板，澆混凝土前把木模充分潤(rùn)濕?！　?/span>