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因建筑構(gòu)造不當(dāng)引起的地下車庫(kù)堵漏該怎么解決？
地庫(kù)發(fā)生漏水的原因很多，有的是施工前的準(zhǔn)備工作不充分，即防水材料和混凝土配置不到位，有的是在施工過(guò)程中防水堵漏不及時(shí)，也就是防水層和管道做得不恰當(dāng)，或者是由于不適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行了細(xì)小裂縫，隨著時(shí)間的延長(zhǎng)，裂縫會(huì)越來(lái)越大，導(dǎo)致漏水。
因?yàn)橛行┰O(shè)備安裝需要穿過(guò)地下室結(jié)構(gòu)，一般都會(huì)做一個(gè)預(yù)埋套，里面再設(shè)置止水環(huán)。套筒與結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)合緊密，一般不漏水，但若防水層及套管細(xì)節(jié)不正確，則通道附近可能出現(xiàn)滲漏。導(dǎo)致漏水現(xiàn)象的原因，要么是看柔性防水層與套管結(jié)合不合理，要么是看設(shè)備管道與套管之間的排水通道是否嚴(yán)密。
另外，建筑物后澆帶施工縫和沉降縫均根據(jù)地下室的尺寸、深度、抗壓等多種因素構(gòu)建，如果構(gòu)造不當(dāng)、使用的材料不合格，或在施工過(guò)程中質(zhì)量控制不當(dāng)，極易發(fā)生滲漏。
采用的地下室防水堵漏方法有粘接法、灌漿和嵌縫法，對(duì)變形縫進(jìn)行灌漿止水和嵌填彈性密封材料后，可在水泥砂漿保護(hù)層上粘率高、抗拉強(qiáng)度高的合成聚合物橡膠片。即先清洗水泥砂漿保護(hù)層，將基層干燥后涂于基層上，涂干后涂上輔助粘合劑，不粘時(shí)粘貼聚合物片材。
灌漿和嵌縫法是去除變形縫中的填充物，清洗干凈后，用速凝止水材料進(jìn)行抽管等工藝。在埋置灌漿噴嘴時(shí)，不能用凹槽充填，然后通過(guò)注漿器的壓力注入彈性堵液，直至變形縫不再流出。然后在凹槽上部嵌填與縫隙寬度相同的膨脹橡膠止水條或者彈性密封材料，表面澆筑混凝土埋壓或者用水泥砂漿抹平。
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