屋頂漏水、地下工程漏水、室內(nèi)廚衛(wèi)間滲漏、外墻抹灰龜裂滲漏、墻體結(jié)露返潮長毛、地鐵及橋涵隧道等工程滲漏水等問題都是建筑工程較為突出的質(zhì)量通病，也是用戶反映強(qiáng)烈的問題。滲漏不僅擾亂了人們的正常生活、工作、生產(chǎn)秩序，而且還會造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。首先，造成對建筑物結(jié)構(gòu)的危害，直接影響到整棟建筑物的使用壽命；其次，日復(fù)一日，住房因長期滲漏潮濕而發(fā)霉變味，直接影響住戶的身體健康，降低人們的生活質(zhì)量；再次，造成對產(chǎn)品物資的損害甚至事故，如機(jī)房、車間等工作場所長期的滲漏會嚴(yán)重?fù)p壞辦公設(shè)施，導(dǎo)致精密儀器、機(jī)床設(shè)備的銹蝕或霉斑而失靈，甚至引起電器短路而發(fā)生火災(zāi)；再者，面對滲漏現(xiàn)象，人們每隔數(shù)年都要花費(fèi)大量的資金和勞力來進(jìn)行返修，造成對資源的浪費(fèi)。

    1、溶劑型防水涂料在這類涂料該類涂料具有以下特特點(diǎn)：通過溶劑揮發(fā)，經(jīng)過高分子物質(zhì)分子鏈接觸、搭接等過程而結(jié)膜；涂料干燥快，結(jié)膜較薄而致密；生產(chǎn)工藝較簡易。

    2、水乳型防水涂料這類防水涂料作為主要成膜物質(zhì)的高分子材料以極微小的顆粒（而不是呈分子狀態(tài)）穩(wěn)定懸浮（而不是溶解）在水中，成為乳液狀涂料。

    3、反應(yīng)型防水涂料，作為主要成膜物質(zhì)的高分子材料系以預(yù)聚物液態(tài)形狀存在。

    不同的建筑部位，對防水材料的要求也不盡相同，屋面防水和地下室防水，要求材性不同，而浴間的防水和墻面防水更有差別，坡屋面、堵漏公司外形復(fù)雜的屋面、金屬板基層屋面也不相同，選材時均當(dāng)細(xì)酌。 

    1、屋面防水：屋面防水層暴露在大自然中，受到炎熱日光的暴曬，狂風(fēng)的吹襲，雨雪的侵蝕，嚴(yán)寒酷暑的溫度折磨，晝夜溫差的變化脹縮反復(fù)，沒有優(yōu)良的材性和良好的保護(hù)措施，難以達(dá)到要求的耐久年限。所以應(yīng)選擇抗拉強(qiáng)度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性瀝青卷材、單組份聚氨酯涂料（加保護(hù)層）。后面各種屋面設(shè)計還要詳談。 

    2、墻體滲漏：墻體為什么滲漏，皆因現(xiàn)在墻體太薄，多為輕型砌塊砌筑，大量內(nèi)外通縫，再是門窗樘與墻的結(jié)合處，密封不嚴(yán)，雨水由縫中滲入。墻體防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外裝修材料結(jié)合。窗樘安裝縫唯有密封膏才能解決問題。 

    3、地下建筑防水選材。地下防水層長年浸泡在水中或十分潮濕的土壤中，防水材料必須耐水性好。不能用易腐爛的胎體制成的卷材，底板防水層應(yīng)用厚質(zhì)的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。疊層6mm~8mm厚。如果選用合成高分子卷材，宜熱焊合接縫。使用膠粘劑合縫者，其膠應(yīng)耐水性優(yōu)良，否則再好的卷材也不能選用。使用防水涂料應(yīng)慎重。單獨(dú)使用厚主2.5mm，與卷材復(fù)合使用厚度也要2mm厚。